山东3地市发文，调整工程建设疫情防控相关费用

各区县住房城乡建设局，济南高新区管委会建设管理部、市南部山区管委会规划发展局、济南新旧动能转换起步区管委会建设管理部，各有关单位：

为深入贯彻落实省委、省政府以及市委、市政府关于统筹疫情防控和经济社会发展要求，做好建筑工地解除封闭管理后的疫情防控，促进建筑工地有序复工复产，建立建筑工地疫情防控长效机制，合理解决疫情防控相关费用，根据省住房城乡建设厅《关于调整工程建设疫情防控相关费用的通知》（鲁建标字〔2022〕5号）文件精神，现就我市有关事项通知如下：

一、疫情防控措施费是指在房屋建筑和市政工程施工现场采取常态化疫情防控措施所发生的直接费用，包括核酸检测、防护用品、消杀用品、测温器具、隔离围挡、宣传展板、专职防控人员等费用。不包括出现疫情事件以及应急处置、封闭管理状态下人员隔离转运、停工等发生的费用。

二、疫情防控措施费在编制概算和最高投标限价时不区分专业类别,以分部分项工程费中的省价人工费为计费基数乘以相应费率（一般计税：3.98%，简易计税：4.21%）计算，该费用属于总价措施费，除税金外不再计取其他费用；采用平方米价格包干、固定价格包干等计价形式的建设项目，参照费率标准确定费用。

投标单位在投标报价时，不宜随意降低此费用。

三、因疫情或疫情防控措施导致工期延误的，发承包双方应根据实际情况顺延合同工期。

四、因疫情防控造成施工人员被隔离停工的，其基本生活保障费用由发承包双方协商合理分担，发包方承担的比例不宜低于50%。

五、因疫情防控造成的施工单位机械设备、周转材料停滞的费用，发承包双方应根据实际情况协商合理分担，发包方承担的比例不宜低于40%。

六、因疫情防控造成施工降效、窝工以及施工单位应建设单位要求赶工所发生的费用,应计入工程造价,由发包人承担。发承包双方根据经审定的施工组织方案确定费用。

因人工短缺、交通运输不便等原因造成的人工成本和材料价格上涨,发承包双方根据合同和省住房城乡建设厅《关于加强工程建设人工材料价格风险控制的意见》(鲁建标字〔2019〕21号)相关规定,由发包人承担超出风险幅度的价格风险。

七、发承包双方应积极通过办理签证等方式落实疫情防控相关费用，并与工程进度款同期支付。

八、发承包双方应提高政治站位，严格落实疫情防控要求，有序开展复工复产，对未保障防控费用的建设单位和不落实防控措施的施工单位进行通报和信用惩戒。

九、本通知自2022年4月21日起执行。

济南市住房和城乡建设局

2022年4月28日

各区市城乡建设局、国家级开发区建设局，综保区建设局，南海新区建设局，各有关单位：

为客观反映建设市场价格水平，合理确定工程造价，保障建设项目顺利实施，现将省住建厅《关于调整工程建设疫情防控相关费用的通知》（鲁建标字〔2022〕5号）转发给你们，并结合我市实际提出如下意见，请一并贯彻执行。

1、房屋建筑和市政工程施工现场采取常态化疫情防控措施所发生的疫情防控措施费应计入工程造价总价措施费中，一般计税法和简易计税法费率分别为3.98%和4.21%。

2、因人工短缺、交通运输不便等原因造成的人工成本和材料价格上涨，发承包双方应根据合同和相关规定进行协商，由发包人承担超出风险幅度的价格风险。

3、应建设单位要求赶工所发生的费用，由发承包双方根据审定的施工组织方案确定，该费用计入工程造价，由发包人承担。

4、建设项目因疫情原因造成施工降效、窝工所发生的费用，合同有约定的从其约定，合同没有约定的以分部分项工程费中的省价人工费为计费基数，上浮10%计取，该费用除税金外不再计取其他费用。

5、在疫情封控静止期间，建设集中医学观察隔离点、方舱医院等应急抢建项目，其完成工程量的人工费，市地定额人工市场指导单价综合调整为197元/工日（不分专业）。

    6、疫情封控静止期间采购的材料设备，应按照实际购买价格并按规定考虑采购保管费计算。

                      威海市住房和城乡建设局

                          2022年4月22日

来源：各地市住建局